Estimation théorique
rue du nivernais,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du nivernais,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 10 | RUE DE L ALAGNIER | 4 | 106 | 0 | 207170€ | 1954€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 94 | 0 | 164450€ | 1749€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE SAVOIE | 4 | 80 | 0 | 175200€ | 2190€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DE SAVOIE | 5 | 107 | 0 | 155000€ | 1449€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DE SAVOIE | 5 | 107 | 0 | 170000€ | 1589€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 117 | 0 | 198000€ | 1692€ |
2020-02-21 | 25 | RUE DE TOURAINE | 5 | 104 | 0 | 179800€ | 1729€ |
2019-11-07 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2020-08-31 | 30 | RUE DU BERRY | 5 | 115 | 0 | 195000€ | 1696€ |
2019-05-24 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 106 | 0 | 169000€ | 1594€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 79 | 0 | 167000€ | 2114€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DE SAVOIE | 4 | 79 | 0 | 146570€ | 1855€ |
2020-09-11 | 44 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 107 | 0 | 148000€ | 1383€ |
2020-02-17 | 45 | RUE DU BERRY | 4 | 103 | 0 | 179840€ | 1746€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 84 | 0 | 219500€ | 2613€ |
2022-08-30 | 11 | RUE DE SAVOIE | 5 | 107 | 0 | 233200€ | 2179€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 92 | 0 | 229000€ | 2489€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DE TOURAINE | 5 | 104 | 0 | 182000€ | 1750€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 96 | 0 | 207000€ | 2156€ |
2022-11-02 | 17 | RUE DU BERRY | 5 | 96 | 0 | 201000€ | 2094€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DE TOURAINE | 4 | 122 | 0 | 172000€ | 1410€ |
2023-05-05 | 23 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 107 | 0 | 191100€ | 1786€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DE SAVOIE | 4 | 79 | 0 | 179000€ | 2266€ |
2021-07-19 | 29 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 104 | 0 | 189000€ | 1817€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 79 | 0 | 158000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 91 | 0 | 229400€ | 2521€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 79 | 0 | 161950€ | 2050€ |
2023-04-04 | 45 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 104 | 0 | 210000€ | 2019€ |
2023-03-02 | 45 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 105 | 0 | 205000€ | 1952€ |
2023-03-20 | 45 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 107 | 0 | 142000€ | 1327€ |
2023-01-20 | 60 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 104 | 0 | 163000€ | 1567€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU BERRY | 5 | 96 | 0 | 200000€ | 2083€ |
2022-06-30 | 62 | ALL DES PRES DE SAINT JUST | 5 | 137 | 450 | 362570€ | 2646€ |
2022-07-27 | 137 | ALL DES PRES DE SAINT JUST | 4 | 111 | 679 | 292890€ | 2639€ |
2022-10-21 | 142 | ALL DES PRES DE SAINT JUST | 3 | 80 | 487 | 250050€ | 3126€ |
2021-05-12 | 77 | ALL DE LA CHAGNE | 5 | 115 | 414 | 242000€ | 2104€ |
2019-05-09 | 78 | ALL DES SUREAUX | 5 | 115 | 844 | 50000€ | 435€ |
2020-12-09 | 137 | ALL DES SUREAUX | 5 | 123 | 1176 | 325000€ | 2642€ |
2020-07-17 | 49 | ALL DU PRUNIER | 4 | 80 | 760 | 220000€ | 2750€ |
2022-11-24 | 1165 | CHE DE LA CHAGNE | 4 | 100 | 226 | 248000€ | 2480€ |
2021-09-10 | 1165 | CHE DE LA CHAGNE | 4 | 99 | 482 | 290000€ | 2929€ |
2020-08-20 | 11 | ALL DES NOISETIERS | 8 | 136 | 565 | 205825€ | 1513€ |
2019-07-04 | 487 | RTE DE CEYZERIAT | 6 | 200 | 214 | 109000€ | 545€ |
2019-12-02 | 30 | CHE DE ROSE POMMIER | 4 | 95 | 1102 | 115000€ | 1211€ |
2022-10-10 | 828 | CHE DE L ALAGNIER | 5 | 114 | 1575 | 365100€ | 3203€ |
2019-05-16 | 68 | CHE DE ROSE POMMIER | 4 | 110 | 657 | 335000€ | 3045€ |
2020-02-05 | 5221 | ALL DES LILAS | 5 | 100 | 220 | 191000€ | 1910€ |
2020-06-26 | 14 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 97 | 419 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-14 | 59 | ALL DES TEPPES | 5 | 149 | 2505 | 480000€ | 3221€ |
2020-03-05 | 71 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 120 | 404 | 282800€ | 2357€ |
2022-11-22 | 201 | RUE DE L ECOLE | 5 | 143 | 1000 | 300000€ | 2098€ |
2019-07-01 | 73 | RUE COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 150 | 695 | 244200€ | 1628€ |
2022-04-12 | 115 | ALL DES TEPPES | 4 | 84 | 1005 | 305000€ | 3631€ |
2019-10-29 | 86 | ALL DES TEPPES | 6 | 141 | 1586 | 325000€ | 2305€ |
2019-06-11 | 78 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 119 | 458 | 226550€ | 1904€ |
2020-12-04 | 78 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 119 | 458 | 263000€ | 2210€ |
2021-07-16 | 62 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 108 | 524 | 230000€ | 2130€ |
2021-02-19 | 172 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 159 | 0 | 529380€ | 3329€ |
2022-08-31 | 600 | CHE DES GRANDES TEPPES | 6 | 155 | 569 | 322000€ | 2077€ |
2023-02-21 | 53 | ALL DES ACACIAS | 5 | 120 | 814 | 150000€ | 1250€ |
2019-12-03 | 250 | CHE DES FOUGERES | 4 | 78 | 0 | 140000€ | 1795€ |
2022-06-27 | 250 | CHE DES FOUGERES | 5 | 121 | 540 | 309000€ | 2554€ |
2022-04-29 | 250 | CHE DES FOUGERES | 5 | 137 | 727 | 344000€ | 2511€ |
2021-09-14 | 5231 | CHE DES FOUGERES | 5 | 130 | 1615 | 300000€ | 2308€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 107 | 983 | 220000€ | 2056€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 139 | 908 | 316000€ | 2273€ |
2020-08-27 | 386 | CHE DES FOUGERES | 4 | 120 | 0 | 332000€ | 2767€ |
2021-11-30 | 5264 | LE GRAND PLAN | 5 | 100 | 756 | 233600€ | 2336€ |
2019-10-31 | 32 | LE GRAND PLAN | 5 | 122 | 776 | 255962€ | 2098€ |
2022-11-28 | 302 | ALL DES POMMIERS | 4 | 95 | 840 | 330000€ | 3474€ |
2022-12-28 | 224 | LE GRAND PLAN | 4 | 116 | 810 | 310000€ | 2672€ |
2022-05-19 | 3 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 93 | 411 | 274000€ | 2946€ |
2020-10-14 | 40 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 178 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-06 | 48 | ALL EDOUARD MANET | 4 | 86 | 174 | 180000€ | 2093€ |
2019-09-02 | 71 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 106 | 423 | 130900€ | 1235€ |
2019-05-21 | 118 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 87 | 802 | 250000€ | 2874€ |
2022-03-03 | 176 | AV DE JASSERON | 3 | 67 | 808 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-09 | 112 | AV AMEDEE MERCIER | 4 | 126 | 747 | 260000€ | 2063€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DES RIPPES BRULEES | 6 | 156 | 826 | 371000€ | 2378€ |
2021-09-20 | 75 | CHE DE LA BOUCLE | 9 | 198 | 1000 | 575000€ | 2904€ |
2022-07-08 | 71 | CHE DE LA BOUCLE | 6 | 118 | 800 | 350000€ | 2966€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 149 | 2105 | 452650€ | 3038€ |
2021-04-23 | 59 | CHE DU DEVORAH | 5 | 119 | 966 | 285000€ | 2395€ |
2019-06-11 | 5250 | LA TORCHERE | 4 | 179 | 948 | 289100€ | 1615€ |
2022-09-29 | 24 | CHE DE LA BOUCLE | 4 | 111 | 715 | 385000€ | 3468€ |
2020-07-31 | 91 | CHE DE LA BOUCLE | 4 | 92 | 0 | 169120€ | 1838€ |
2023-04-14 | 91 | CHE DE LA BOUCLE | 4 | 106 | 0 | 192000€ | 1811€ |
2021-09-08 | 1117 | CHE DE LA TORCHERE | 5 | 102 | 530 | 233000€ | 2284€ |
2022-04-29 | 68 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 71 | 850 | 160000€ | 2254€ |
2022-07-01 | 30 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 145 | 964 | 332000€ | 2290€ |
2021-04-12 | 16 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 6 | 123 | 941 | 225000€ | 1829€ |
2021-12-13 | 115 | RUE JEAN LOUIS MASSOT | 5 | 132 | 1000 | 310000€ | 2348€ |
2022-03-15 | 69 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 112 | 950 | 288400€ | 2575€ |
2020-02-27 | 89 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 318 | 232000€ | 2148€ |
2019-12-20 | 45 | RUE PIERRE GAUTHIER | 4 | 149 | 950 | 270000€ | 1812€ |
2020-12-01 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 55 | 185 | 120000€ | 2182€ |
2022-02-21 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 70 | 60 | 128800€ | 1840€ |
2021-03-16 | 17 | CHE DES NARCISSES | 5 | 149 | 619 | 340250€ | 2284€ |
2021-09-30 | 80 | AV DE JASSERON | 3 | 52 | 180 | 133500€ | 2567€ |
2020-10-01 | 33 | CHE DU DEVORAH | 6 | 149 | 1169 | 271000€ | 1819€ |
2021-09-30 | 31 | ALL DES GLANEUSES | 5 | 108 | 337 | 290000€ | 2685€ |
2019-06-04 | 26 | CHE DU DEVORAH | 5 | 149 | 848 | 300000€ | 2013€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DES GIROLLES | 4 | 116 | 617 | 310000€ | 2672€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE BOUVENT | 5 | 195 | 1060 | 189000€ | 969€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DES QUARANTE COUPEES | 4 | 110 | 1077 | 260000€ | 2364€ |
2020-05-12 | 115 | RUE DES AULNES | 4 | 85 | 220 | 179000€ | 2106€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES NARCISSES | 5 | 132 | 2000 | 290500€ | 2201€ |
2021-06-23 | 19 | CHE DU DEVORAH | 7 | 220 | 1083 | 396000€ | 1800€ |
2021-01-29 | 147 | RUE DES AULNES | 5 | 96 | 305 | 213000€ | 2219€ |
2022-12-22 | 73 | AV DE JASSERON | 4 | 92 | 968 | 380000€ | 4130€ |
2021-06-24 | 8 | CHE DES NARCISSES | 4 | 74 | 513 | 242000€ | 3270€ |
2020-11-05 | 71 | AV DE JASSERON | 5 | 102 | 1145 | 457900€ | 4489€ |
2020-10-28 | 14 | CHE DE LA TORCHERE | 5 | 94 | 622 | 221000€ | 2351€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE BOUVENT | 7 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2022-01-03 | 6 | RUE DE BEAUGENCY | 4 | 100 | 796 | 140000€ | 1400€ |
2020-08-07 | 160 | RUE LEO FERRE | 4 | 102 | 952 | 275000€ | 2696€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES CARTELLETS | 5 | 132 | 1125 | 263000€ | 1992€ |
2023-03-07 | 20 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 90 | 1080 | 325000€ | 3611€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 110 | 1080 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE BEAUGENCY | 6 | 227 | 744 | 318800€ | 1404€ |
2019-10-02 | 2 | CURNILLATS | 4 | 97 | 793 | 234865€ | 2421€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 78 | 977 | 260500€ | 3340€ |
2023-04-28 | 14 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 71 | 511 | 165000€ | 2324€ |
2022-07-21 | 5 | CHE DE LA TORCHERE | 6 | 112 | 755 | 315000€ | 2813€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ABBE GRINGOZ | 5 | 154 | 468 | 250000€ | 1623€ |
2020-01-22 | 450 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 149000€ | 1733€ |
2022-04-07 | 50 | AV DE JASSERON | 5 | 109 | 0 | 245800€ | 2255€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DES SARDIERES | 4 | 85 | 214 | 183000€ | 2153€ |
2020-06-05 | 404 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 168567€ | 1960€ |
2019-08-26 | 8 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 65 | 516 | 120000€ | 1846€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2022-10-10 | 390 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 214230€ | 2491€ |
2020-09-14 | 315 | CHE DES SARDIERES | 3 | 60 | 695 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BRICHEMER | 5 | 97 | 268 | 160000€ | 1649€ |
2019-06-27 | 382 | CHE DES SARDIERES | 4 | 86 | 167 | 156500€ | 1820€ |
2021-06-23 | 14 | ALL DU DEVORAH | 5 | 105 | 720 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 71 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 151 | 169111€ | 1966€ |
2022-01-25 | 47 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 166000€ | 1677€ |
2022-07-25 | 65 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 233000€ | 2354€ |
2020-10-27 | 77 | RUE BRICHEMER | 4 | 86 | 233 | 192000€ | 2233€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DE MOGADOR | 4 | 99 | 0 | 167000€ | 1687€ |
2020-09-29 | 157 | CHE DES CURNILLATS | 5 | 159 | 1304 | 210000€ | 1321€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2021-04-19 | 4 | RUE ABBE GRINGOZ | 4 | 78 | 517 | 163000€ | 2090€ |
2022-10-25 | 331 | RUE BRICHEMER | 4 | 83 | 167 | 180000€ | 2169€ |
2020-02-27 | 5013 | PETIT SEILLON | 4 | 160 | 2056 | 315000€ | 1969€ |